据《泰晤士报》报道，英超联赛尚未批准切尔西以7650万英镑将两家酒店出售给一家姐妹公司的交易，这使俱乐部面临英超联赛财务规则的不确定性。

 

酒店交易是一个漏洞，似乎帮助切尔西避免违反英超联赛的盈利和可持续性规则(PSR)，该规则使俱乐部能够在上个赛季宣布出售的全部金额为利润。然而，在去年12月签署的2022-23年度账目中，根据联盟的关联方交易(APT)规则，这笔交易并未被评估为具有“公平市场价值”，这一结论“可能导致这些财务报表中确认的收益发生重大变化”。

 

据报道，切尔西在2022-23赛季每年损失8990万英镑，但如果没有酒店交易，损失将达到1.664亿英镑。俱乐部还报告了另外3060万英镑的“其他营业收入”，其中包括支付给控股公司的1710万英镑的“诉讼费用”和1250万英镑的和解费，尽管尚不清楚这笔费用的用途。

 

足球金融专家告诉《泰晤士报》，围绕酒店出售的情况让切尔西在PSR面临新的不确定性，在那里，俱乐部将被判定在近三年内损失超过1.05亿英镑。如果英超确定这笔酒店交易的公平市场价值低于7650万英镑，这可能会导致切尔西在截至2023年6月或本赛季结束的三年期间的PSR合规问题。

 

这些账目是在2023年12月20日签署的，六个月前，千禧酒店和Copthorne酒店及其停车场从切尔西足球俱乐部控股有限公司(Chelsea FC Holdings Ltd)转让给Blueco 22 Properties Ltd。这两家公司都是切尔西控股公司Blueco 22 Ltd的子公司。切尔西主席Todd Burley和其他董事Bedard Egbali和Jonathan Goldstein是这家房地产公司仅有的三位董事。

 

曾担任曼城财务顾问的律师斯蒂芬·博森(Stephen Boson)表示:“值得注意的是，切尔西未能在12月20日之前获得英超联赛的公平市场价值批准，这是在交易执行约6个月后。”我们还不知道这笔交易现在是否已经获得批准，如果获得批准，批准程度是多少。在我看来，切尔西需要7650万英镑的全部利润才能通过2022-23年的PSR要求，所以任何否决或减少这个数字都可能意味着财务违规。”

 

切尔西的账目表明，俱乐部的董事们“从两家行业领先的房地产估价师那里获得了市场价值，目的是在这些财务报表中确认7630万英镑的收益。”交易的对价取决于英超联赛根据其关联方交易规则进行评估，截至财务报表签署之日，这一过程尚未结束，因此英超联赛对交易公平市场价值的确定可能与这些财务报表中确认的价值不同。董事会注意到，这一过程的结束可能导致本财务报表确认的收益发生重大变化。本集团决定，由于Blueco 22 Ltd收购本集团而产生的某些诉讼费用和相关专业费用共计1710万英镑，应由母公司偿还。”

 

伯利说切尔西希望“在可预见的未来”遵守PSR。尽管切尔西从球员交易中获得了6290万英镑的净利润，并从上赛季进入欧冠四分之一决赛中获得了8300万英镑的净利润，但还是出现了8990万英镑的亏损。切尔西本赛季将不会从欧战中获得任何奖金。英足总周五公布的数据显示，切尔西本赛季仅在经纪人费用上就花费了创纪录的7510万英镑。切尔西在2021-22赛季损失了1.214亿英镑，尽管在青训、体育场馆和女足方面的支出不计入PSR计算，但在2019-20赛季，切尔西实现了3600万英镑的利润，这一积极影响将在12月进行下一次PSR计算时显现出来。

 

Blueco 22的账目显示，切尔西的新东家从阿布拉莫维奇那里扣留了1.5亿英镑的收购资金，以支付此前一项金融调查可能引发的制裁。切尔西此前利用另一个漏洞，与球员签订长期合同，允许俱乐部分摊转会费。尽管这个漏洞现在已经被英超填补了，但英足总上周公布的中介协议显示，恩佐和穆迪克在上赛季签约后的几个月内就续签了合同，分别延长到了2032年和2031年。